Ihr von der IHK München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heizungstechnik in München, Rosenheim & Umgebung
Als von der Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heizungstechnik bieten wir Ihnen in München, Rosenheim und Oberbayern unabhängige Gutachten und Beratung in den Bereichen
Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik (SHK)
Ihr Ansprechpartner: Thomas Poss
Unsere Leistungen als zertifizierte Sachverständige für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) in München & Rosenheim
Baugutachten & Technische Stellungnahmen
Erstellung fundierter Gutachten für technische Gebäudeausrüstung. Objektive, präzise Bewertungen liefern rechtssichere Grundlagen für Entscheidungen und (außer-)gerichtliche Klärungen – zuverlässig und praxisnah.
Baubegleitung & Bauabnahme
Umfassende Beratung und technische Begleitung von Bauprojekten. Wir prüfen die fachgerechte Ausführung, begleiten die Planung bis zur Abnahme und sichern Qualität, Effizienz sowie Ihre Investitionen nachhaltig ab.
Gewährleistungsprüfung & Bauqualitätssicherung
Gründliche Kontrolle und Bewertung von Bauleistungen während der Ausführung und vor Ablauf der Gewährleistungsfrist. So erkennen wir Mängel frühzeitig und sichern dauerhaft Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit Ihrer Projekte.
Technische- & Energetische Konzepte
Entwicklung maßgeschneiderter Fachkonzepte für Energie, Hochwasserschutz, Entwässerung und Lüftung. Wir verbinden Effizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit zu praxisgerechten Lösungen, die den individuellen Projektanforderungen entsprechen.
Spezialisierte Gebäudetechnik-Leistungen
Innovative Leistungen wie Wasser- und Emissionsmanagement, Regenwassernutzung, Raumklimakonzepte und Gebäudeflexibilität. Unsere Konzepte steigern Nachhaltigkeit, Komfort und Wirtschaftlichkeit bei Neubauten und langfristigen Bestandsanpassungen gleichermaßen.
Beweissicherung am Bau
Sichere Dokumentation von Gebäuden, Flächen und Anlagen vor, während und nach Bauarbeiten. Wir erstellen rechtssichere Beweissicherungsprotokolle mit Fotodokumentation – unabhängig, nachvollziehbar und gemäß aktueller Normen für Bauvorhaben in München und ganz Oberbayern.
Ihr von der IHK München und Oberbayern öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heizungstechnik in München, Rosenheim und Oberbayern
Unmittelbare Verfügbarkeit & schnelles Handeln
Wenn Sie uns kontaktieren, erhalten Sie zeitnah ein Angebot und kurzfristig Ihr qualifiziertes Gutachten. Dies schafft Planungssicherheit für Ihre SHK‑Projekte in München und Rosenheim – und steht für Effizienz, die in technischen Projekten entscheidend ist.
Zuhören auf Augenhöhe & zielorientiertes Verstehen
Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Anliegen und Bauziele detailliert zu verstehen – ob bei Neubau, Sanierung oder Schadenfall. Dieses aktive Zuhören ist essenziell, um technische Sachverhalte punktgenau zu erfassen und passgenau zu agieren.
Technische Präzision mit hoher Qualitätssicherung
Als Unparteiischer, unabhängiger und öffentlich bestellt und vereidigter Sachverständiger für
Heizungstechnik liefern wir keine Massenware - sondern durchdachte, individuelle und exzellente Ergebnisse. Jeder Schritt wird sorgfältig geprüft, bevor wir ein endgültiges Gutachten erstellen.
Für ein Objekt in Starnberg hatten wir nach einem Gutachter für Sanitärprobleme gesucht. Über die Innung wurden wir auf Herrn Poss aufmerksam gemacht.
Herr Poss erstellte uns nach einer Modernisierung und daraus entstandener Sanitärprobleme ein komplettes Gutachten bzgl Qualität der Sanitärarbeiten.
Dieses Gutachten dient uns als Fachquelle und hilft uns in der Kommunikation mit den Gewerken und der Versicherung.
Vielen Dank für diese wertvolle Zusammenarbeit.
Frau E. (Immobilienverwalterin)
Herr Poss hat uns bereits bei mehreren Bauvorhaben als TGA-Gutachter unterstützt und dabei einen entscheidenden Beitrag zur erfolgreichen Projektvorbereitung geleistet.
Dank seiner fachlichen Expertise und seiner strukturierten Arbeitsweise konnten wir den Sanierungsumfang präzise ermitteln und die Kosten zuverlässig vor Durchführung der Maßnahmen beziffern.
Seine Analysen und Empfehlungen waren stets fundiert, praxisnah und für unsere Entscheidungsfindung von großem Wert.
Maximilian Friedrich
fsp-pm.com
Herr Thomas Poss war in einer schwierigen, unklaren baulichen Situation innerhalb von lediglich 2 Tagen vor Ort und erstellte sehr gewissenhaft ein aussagekräftiges Gutachten mit dem wir die schwierige Sachlage für uns klären konnten.
Hierzu nutzte er neben der sehr gründlichen Untersuchung von Bauteilen und Örtlichkeiten auch das Vorliegen mehrere Aussagen und Bild Dokumentationen ebenso wie Herstellerangaben und eigene Berechnungen.
Außerdem sprach er über den Auftrag hinaus sofort Auffälligkeiten oder Unklarheiten an, die ihm bei dem Neubau des Mehrfamilienhauses noch auffielen.
Wir konnten innerhalb von 14 Tagen ein sachlich ausführliches und klares Gutachten in Händen halten.
Der Austausch war offen, von Freundlichkeit und hoher Verbindlichkeit geprägt. Wir wollen Herrn Poss unbedingt weiter empfehlen.
Bauherrin Neubiberg B.S.
Für ein Objekt in Starnberg hatten wir nach einem Gutachter für Sanitärprobleme gesucht. Über die Innung wurden wir auf Herrn Poss aufmerksam gemacht.
Herr Poss erstellte uns nach einer Modernisierung und daraus entstandener Sanitärprobleme ein komplettes Gutachten bzgl Qualität der Sanitärarbeiten.
Dieses Gutachten dient uns als Fachquelle und hilft uns in der Kommunikation mit den Gewerken und der Versicherung.
Vielen Dank für diese wertvolle Zusammenarbeit.
Frau E. (Immobilienverwalterin)
Herr Poss hat uns bereits bei mehreren Bauvorhaben als TGA-Gutachter unterstützt und dabei einen entscheidenden Beitrag zur erfolgreichen Projektvorbereitung geleistet.
Dank seiner fachlichen Expertise und seiner strukturierten Arbeitsweise konnten wir den Sanierungsumfang präzise ermitteln und die Kosten zuverlässig vor Durchführung der Maßnahmen beziffern.
Seine Analysen und Empfehlungen waren stets fundiert, praxisnah und für unsere Entscheidungsfindung von großem Wert.
Maximilian Friedrich
fsp-pm.com
Ihr Ansprechpartner: Thomas Poss - von der Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heizungstechnik in München & Rosenheim
Ich bin öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heizungstechnik.
Für die Schwerpunkte Sanitär- Lüftungs- und Klimatechnik (SHK) bin ich gepürtter und DIN EN
ISO 17024 zertifizierter Sachverständiger. Mit Sitz in München und einem Einzugsgebiet von rund 150 km - einschließlich ganz Oberbayern - unterstütze ich unter anderem Gerichte, Juristen, Bauherren und Unternehmen
bei allen technischen Fragestellungen rund um die Gebäudetechnik.
Meine Arbeit umfasst die Erstellung fundierter Gutachten, kompakter gutachterlicher Stellungnahmen, die Beratung in allen Bauphasen sowie die Unterstützung bei Bauabnahmen und Gewährleistungsprüfungen. In meiner Laufbahn habe ich über 67 Großprojekte begleitet und ein betreutes Bauvolumen von mehr als 200 Mio. € in der Technischen Gebäudeausrüstung verantwortet.
Mein Anspruch ist es, klare, belastbare und verständliche Ergebnisse zu liefern – unabhängig, technisch präzise und immer mit dem Ziel, Ihnen Sicherheit und Transparenz für Ihr Bauvorhaben zu geben.
- Thomas Poss
Ihr Experte für Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsgutachten in München
Technische Mängel an Sanitär-, Heizungs- oder Lüftungsanlagen gehören zu den häufigsten Ursachen für Streitigkeiten im Bauwesen. Als zertifizierte Sachverständige für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) erstellen wir in München und Umgebung präzise, nachvollziehbare und rechtssichere Gutachten.
Sanitär Gutachter in München (Sanitärgutachten)
Wir prüfen Sanitärinstallationen auf Undichtigkeiten, Funktion und Normkonformität. Unsere Sanitärgutachten schaffen Klarheit bei Mängeln und Schäden.
Heizung Gutachter in München (Heizungsgutachten)
Unsere Heizungsgutachten bewerten Anlagen auf Effizienz, Sicherheit und fachgerechte Ausführung – unabhängig und technisch fundiert.
Lüftungsgutachter in München (Lüftungsgutachten)
Wir prüfen Lüftungssysteme auf Leistung, Luftmengen und Einregulierung. Ein Lüftungsgutachten gibt Ihnen Sicherheit über Zustand und Funktion.
01
Welche Leistungen bieten Sie als Sachverständige in München und Rosenheim an?
Wir erstellen Gutachten und gutachterliche Stellungnahmen für Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (SHK), beraten bei Bauprojekten, unterstützen bei Bauabnahmen und führen Prüfungen vor Gewährleistungsablauf durch. Unser Einsatzgebiet umfasst München, Rosenheim und ganz Oberbayern.
02
Erstellen Sie auch Gutachten für private Auftraggeber in Rosenheim?
Ja. Ob privates Einfamilienhaus in Rosenheim, Sanierungsprojekt in München oder Industrieanlage in Traunstein - wir liefern unabhängige, fachlich fundierte und verständliche Bewertungen ihrer technischen Anlagen, um Qualität und Normkonformität sicherzustellen
03
Wie schnell können Sie in München oder Rosenheim ein Gutachten liefern?
Wir reagieren schnell auf Anfragen, erstellen zeitnah Angebote und liefern Gutachten in der Regel innerhalb weniger Wochen. Bei dringenden Projekten, wie einer Bauabnahme in Rosenheim oder München, priorisieren wir Ihre Anfrage.
04
Übernehmen Sie auch Bauabnahmen in München und Umgebung?
Ja. Wir begleiten die Abnahme von Bauleistungen vor Ort in München, Rosenheim und der gesamten Region Oberbayern, dokumentieren Mängel und stellen sicher, dass alle Leistungen vollständig und fachgerecht erbracht wurden.
05
Führen Sie Gewährleistungsprüfungen in München oder Rosenheim durch?
Ja. Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist kontrollieren wir Ihre technischen Anlagen in Rosenheim oder München sorgfältig, um Mängel frühzeitig zu erkennen und Ihre Ansprüche zu sichern.
06
Sind Sie auch außerhalb von München und Rosenheim tätig?
Unser Einsatzgebiet umfasst ganz Oberbayern und angrenzende Regionen. Wir sind flexibel und können kurzfristig auf Baustellen oder zu Begutachtungen anreisen.
07
Erstellen Sie auch Gutachten zu Elektrotechnik und Gebäudeautomation in München, Rosenheim und Umgebung?
Ja, in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern bieten wir auch Begutachtung, Bewertung und Begleitung im Bereich Elektrotechnik und Gebäudeautomation in München, Rosenheim und Umgebung an.
08
Was unterscheidet Ihre Arbeit von anderen Gutachtern?
Durch die öffentliche Bestellung, unsere Zertifizierung nach DIN EN ISO 17024, unsere Spezialisierung auf SHK-Technik und unsere Erfahrung aus über 67 Großprojekten mit mehr als 200 Mio. € Bauvolumen bieten wir in Rosenheim und München ein Höchstmaß an technischer Präzision, Unabhängigkeit und Verlässlichkeit.
09
Was ist der Unterschied zwischen einem Gutachten und einer gutachterlichen Stellungnahme?
Ein Gutachten ist eine umfassende, methodisch vollständige und nachvollziehbare fachliche Untersuchung zu einer klaren Fragestellung und hat auch vor Gericht Bestand.
Eine gutachterliche Stellungnahme ist dagegen eine fachliche Einschätzung ohne vollständigen Gutachtenaufbau – oft für Vorprüfungen oder interne Entscheidungen ohne Gerichtsfestigkeit.
10
Was kostet ein Gutachten in Raum München?
Je nach Komplexität und Anzahl der Beweisfragen beginnen die Kosten für ein Gutachten inkl. Vor-Ort-Termin bei 4.000 EUR brutto (bei einfacher Beweislage und nur einer Beweisfrage).
Gutachterliche Stellungnahmen inkl. Vor-Ort-Termin sind ab 2.000 EUR brutto möglich.
Ihr Zertifizierter Sachverständiger für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) nach DIN EN ISO 17024.
Gutachten, Beratung und Bauabnahmen in München, Rosenheim und Oberbayern.
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